农村拆迁提高补济南代妈佣金偿金,京康律师事务所十年拆迁经验给你答案!

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  农村集体土地房屋拆迁提高补偿金,京康律师事务所十年拆迁经验给你答案!

  当前,新冠疫情疫情来势汹汹地,但全国各地针对农村宅基地上房屋的拆迁、腾退、改造项目丝毫未受疫情的冲击,反而在一些地方呈爆发式增长。

  这里面有多重原因,一方面是由于原有城市化进程的推进,固有的农村房屋拆迁所需要,另一方面疫情使经济增长受到巨大影响,一些地方政府为了刺激经济不得不进一步加快城市基础设施建设,刺激当地GDP增长。

  北京京康律师事务所史西宁律师具有长达十年以上维权经验,经办拆迁案件数以千计,为全国拆迁老百姓和企业主争取到了满意的补偿金,史律师不畏强权,为民请命,专注拆迁,低调办理每一个案件,只靠实力,不靠虚假宣传,赢的了广大被拆迁人尊重。

  对于集体土地房屋拆迁是京康最拿手的项目之一,承办案件经验丰富,今天史西宁律师为大家全面解答农村宅基地上房屋拆迁在获取和提高补偿方面有哪些焦点问题?

  焦点一:有证房屋拒绝低补偿

  农村房屋的“证书”主要指其济南代妈佣金具有集体土地建设用地使用证、房屋所有权证或者换发后的不动产权证书。

  房证、地证双证齐全的农村房屋在遇到任何形式的拆迁问题均无需担心,不轻信任何政府工作人员的借拆迁借口,及时咨询专业拆迁律师。

  焦点二:无证房屋补正拿补偿

  农村无证房屋是比较常见的一种情况,遇到拆迁可能以违章建筑不给予补偿,国家部委对这种历史问题做了明确的处理原则,在贰零零捌年城乡规划法公布以前,对于不存在占用耕地情形的房屋,也不符合规划的,应当办理确权登记,在颁布之后,根据乡政府 办理确权登记,确权后,不再属于无证房屋,那就有了安置补偿。

  焦点三:违建认定部门是谁

  有资格将农民的房屋认定为违建,进而通过责济南代妈佣金令限期拆除决定等途径实施强制拆除的,依法有以下一些部门和组织:

  壹. 规划和自然资源部门。宅基地房屋是否乡村规划,规划和自然资源部门有权调查后作出认定。

  贰. 乡镇府、街道办。根据《城乡规划法》和一些地方颁布的综合执法制度规定,乡镇政府和改制后的街道办事处有权对农村违建实施查处,并依据《行政强制法》的规定予以拆除。

  焦点四:“一户多宅”中“户”不能被机械理解,切实考虑农户分别获取安置权利

  对“未分户”村民的“一户多宅”,不能简单认定为违建进而不予济南代妈佣金补偿或者强行收回,征收拆迁应当保障被征收人居住条件不降低的原则,要根据具体案情切实考虑农民获得分户安置的权利。“一户一宅”原则中的“户”,不应被机械理解为户口簿,而是要放在符合农村地区风俗习惯、传统做法的“自然户”的性质上去考虑。

  焦点五:外嫁女和进城务工要给补偿

  只要农村女性在补偿安置方案 时其户籍仍在本村,且明确为本集体经济组织成员,那么其就有权与男性村民享有平等的补偿安置权益,结婚、离婚、丧偶、年龄大小等客观情况都不应成为针对房屋拆迁进行补偿时将女性排除在外的理由。

  史律师提醒

  面对当前对农村宅基地的拆迁问题,老百姓要有清晰的头脑认识,不能仅仅以自己的想象来进行思考济南代妈佣金问题,农村集体土地拆迁不同于国有土地拆迁有专门的《国有土地征收补偿条例》,集体土地因为没有专门适用的关于补偿的规定,大部分是参照国补条例及最高院相关的司法解释,所以办案难度较高,需要委托专业的拆迁律师维权。

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